本報(bào)北京4月17日電  （記者歐陽(yáng)潔）為推動(dòng)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落地見(jiàn)效，金融監(jiān)管總局加強(qiáng)與住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門溝通協(xié)作，指導(dǎo)商業(yè)銀行制定工作細(xì)則，提高項(xiàng)目落地時(shí)效。截至3月末，商業(yè)銀行對(duì)協(xié)調(diào)機(jī)制推送的全部第一批“白名單”項(xiàng)目完成審查，其中審批同意項(xiàng)目數(shù)量超過(guò)2100個(gè)，總金額超過(guò)5200億元。

　　據(jù)介紹，對(duì)于協(xié)調(diào)機(jī)制推送的“白名單”項(xiàng)目，商業(yè)銀行堅(jiān)持市場(chǎng)化、法治化原則，嚴(yán)格做好貸款“三查”和項(xiàng)目可行性評(píng)估，結(jié)合自身經(jīng)營(yíng)情況和風(fēng)險(xiǎn)承受能力進(jìn)行綜合論證，切實(shí)把控好風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于符合授信條件的項(xiàng)目，銀行建立全流程綠色通道優(yōu)先受理、快速審批，提高項(xiàng)目落地效率。對(duì)于暫時(shí)存在問(wèn)題的項(xiàng)目，商業(yè)銀行及時(shí)向協(xié)調(diào)機(jī)制報(bào)告反饋，協(xié)調(diào)機(jī)制推動(dòng)解決問(wèn)題后可再次向銀行推送開(kāi)展審查。對(duì)于確不能符合相關(guān)條件的項(xiàng)目，項(xiàng)目實(shí)際沒(méi)有融資需求，或者項(xiàng)目公司出現(xiàn)破產(chǎn)重整、查封凍結(jié)、重大違法違規(guī)行為、逃廢金融債務(wù)等問(wèn)題，由協(xié)調(diào)機(jī)制從推送名單中移出。

　　據(jù)介紹，第一批“白名單”項(xiàng)目順利推進(jìn)，有力支持了房地產(chǎn)項(xiàng)目建成交付。在協(xié)調(diào)機(jī)制推動(dòng)下，一些原本可能停工但已部分銷售的項(xiàng)目得到資金支持。協(xié)調(diào)機(jī)制聚焦在建項(xiàng)目，有效緩解房地產(chǎn)企業(yè)流動(dòng)性壓力，助力房地產(chǎn)企業(yè)回歸主責(zé)主業(yè)。同時(shí)，協(xié)調(diào)機(jī)制通過(guò)建立信貸資金“借—管—還”的閉環(huán)管理和風(fēng)險(xiǎn)控制流程，消除了基層信貸人員后顧之憂，切實(shí)提升金融機(jī)構(gòu)“敢貸、愿貸”的積極性。下一步將抓緊推動(dòng)后續(xù)批次“白名單”項(xiàng)目融資落地工作。

　　《 人民日?qǐng)?bào) 》（ 2024年04月18日 02 版）

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