租房，是新市民和新青年留漢面對(duì)的第一道關(guān)卡。武漢市自2018年啟動(dòng)“百萬(wàn)大學(xué)生留漢創(chuàng)業(yè)就業(yè)工程”以來(lái)，累計(jì)超百萬(wàn)大學(xué)生選擇留漢。為緩解新市民和新青年住房困難，武漢市積極相應(yīng)國(guó)家號(hào)召，大力推動(dòng)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展。

在此背景下，武漢某保障性住房公司于2024年7月10日成立，該公司為武漢市加大配租和配售型保障性住房建設(shè)和供給出資組建的平臺(tái)公司，旨在利用人民銀行保障性住房再貸款等資金，籌集市場(chǎng)已建成未出售商品房用作保障性住房。

同月，該公司啟動(dòng)收購(gòu)位于地鐵2號(hào)線常青城旁一房產(chǎn)項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于東西湖區(qū)金銀潭板塊，周邊商業(yè)、教育、醫(yī)療等生活配套齊全，租賃需求旺盛，是武漢市政府為響應(yīng)統(tǒng)籌消化存量房產(chǎn)的政策號(hào)召而大力推進(jìn)的首批保租房試點(diǎn)項(xiàng)目。

在一次日常走訪中，建行湖北省分行獲悉該項(xiàng)目推進(jìn)情況，緊密與企業(yè)及武漢市住房和城市更新局對(duì)接，多級(jí)聯(lián)動(dòng)，緊抓政策機(jī)遇，商討商業(yè)可行性與合作方案，溝通明確項(xiàng)目落地涉及的各項(xiàng)流程，并同步申報(bào)“綠色通道”審批模式加快推進(jìn)審批流程。在多方努力和協(xié)調(diào)下，憑借高效的審批效率及完備周密的業(yè)務(wù)方案在激烈的同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)中得到企業(yè)充分認(rèn)可。最終，于9月19日為該項(xiàng)目成功發(fā)放1983萬(wàn)元保障性住房租賃貸款，成為全省銀行業(yè)首家實(shí)現(xiàn)該類貸款投放的銀行。

該筆貸款發(fā)放后將專項(xiàng)用于收購(gòu)該項(xiàng)目，本次收購(gòu)可為武漢市提供保障性租賃住房111套，房源面積4559平方米，預(yù)計(jì)于2024年底改造裝修完成后正式投入出租運(yùn)營(yíng)。

“這次得益于建行優(yōu)質(zhì)專業(yè)的服務(wù)水平和高效快捷的行動(dòng)能力，實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目快速落地。希望今后能與建行進(jìn)一步深化合作，共同讓城市居民‘住有所居、住有宜居、住有安居’”。該公司相關(guān)部門負(fù)責(zé)人李女士表示。（胡莨靚、田原秋實(shí)）

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