“在此廠房繼續(xù)經(jīng)營，還能看到越來越多的企業(yè)進駐，相信不久這里就會重現(xiàn)往日的繁榮景象！”近日，武漢市硚口區(qū)人民法院通過巧妙的執(zhí)行舉措，成功盤活一處占地3.9萬平方米的廠房。既讓原有承租企業(yè)安心經(jīng)營，又為后續(xù)新企業(yè)入駐創(chuàng)造了條件，以強有力的執(zhí)行助力法治化營商環(huán)境建設(shè)。

在這起案件中，某公司為了生產(chǎn)經(jīng)營，曾以抵押廠房的形式向某金融機構(gòu)貸款。然而，該公司因經(jīng)營不善，難以償還貸款本息，某金融機構(gòu)遂將其訴至法院，案件也進入了執(zhí)行階段。

執(zhí)行法官在深入了解案件后，迅速對被執(zhí)行公司的銀行賬戶進行了查控，但賬戶內(nèi)并無可供執(zhí)行的財產(chǎn)，且該公司也未表現(xiàn)出積極的還款意愿。要想為申請執(zhí)行人爭取到應(yīng)有的款項，通過司法拍賣廠房的方式進行處置成為可行之策。

在實地走訪調(diào)查過程中，執(zhí)行法官發(fā)現(xiàn)廠房內(nèi)仍有多家企業(yè)在租用。若直接進行拍賣，必然會對這些承租企業(yè)的經(jīng)營造成影響。經(jīng)過綜合考量，執(zhí)行法官決定采用帶租拍賣的方式處置廠房。

兩個月后，廠房成功拍賣，但被執(zhí)行公司卻遲遲不愿交付廠房。

為確保廠房順利移交，執(zhí)行法官一方面積極推進執(zhí)行工作，多次向被執(zhí)行公司法定代表人闡明法理，告知其繼續(xù)占用廠房將面臨的法律后果；另一方面做好了對廠房采取強制騰退措施的準(zhǔn)備，切實維護申請執(zhí)行人的合法權(quán)益。

經(jīng)過近一個月的溝通協(xié)調(diào)，被執(zhí)行公司最終表示愿意在法院的見證下從廠房中騰退。在騰退當(dāng)天，執(zhí)行干警在現(xiàn)場協(xié)助該公司進行物品清點、登記造冊等工作，并全程記錄騰退過程，隨后將廠房正式移交給房屋買受人進行管理使用。

執(zhí)行法官介紹說，如今廠房有了“新主人”，不僅與原有承租企業(yè)重新簽訂了合同，還將有一批新引進的企業(yè)在不久后入駐。原本因借款糾紛而沉寂的廠房，即將重新煥發(fā)生機。（朱道遠、張哲寧）

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